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　　最近，公积金贷款新政的出台，无疑为购房者带来了一股暖流。尤其是对于有孩子的家庭来说，这更是一个不可多得的好消息。养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时jdb电子，贷款额度可上浮30%；而养育三孩的家庭，这一比例更是高达35%。此外，购买“两智一全”等新建改善型住宅的家庭，贷款额度也能上浮20%。这些政策的实施，不仅减轻了购房者的经济压力，更为他们提供了更多的选择空间。

　　在这样的政策背景下，位于苏州湾的中铁·青云府，以其卓越的品质和优越的地理位置，成为了众多购房者的首选。接下来，让我们一起深入了解这个备受瞩目的项目。

　　中铁·青云府，这个名字本身就透露出一股高贵与典雅。这个项目由中国铁工投资吴江东运开发，绿城物业负责管理，位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻4号线清树湾站。项目占地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅为1.5，绿化率高达30.8%。整个社区规划了19栋7-10层的纯花园洋房，共计672户，车位配比达到1：1.02jdb电子。所有房源均为精装修交付，产品面积从99㎡到146㎡不等，满足不同家庭的需求。

　　中铁·青云府的地理位置可谓得天独厚，位于一轴一环黄金交汇点，周边商圈林立，生活便利。项目周边有六大繁华商圈，包括新城吾悦广场、花园里商业、苏悦汇商业、吴中梦乐城、龙湖东吴天街和吴中万达广场，满足购物、娱乐、餐饮等全方位需求。此外，项目还邻近青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中和吴江江陵实验初中，为孩子们提供了一站式优质教育。

　　对于热爱自然与艺术的居民来说，项目周边的五大文体生态资源更是一大亮点jdb电子。城南文体中心、长川美术馆、东湖公园、石湖景区和太湖苏州湾，让居民在享受都市繁华的同时，也能随时亲近自然，感受艺术的熏陶。

　　中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企东运置业联袂打造，品牌实力毋庸置疑。中国中铁作为国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，被誉为“开路先锋”。从青藏铁路到城市TOD超级综合体，中国中铁以大国工匠的实力，赢得了全球的认可。

　　中国铁工投资作为中国中铁的全资子公司，始终践行“两山”理念，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。依托战略科创平台——绿色发展研究中心，项目构建了“两院一室”智库体系，深耕智慧空间、生态环境领域技术创新，将绿色低碳理念融入建筑肌理，为居民打造绿色、安全、健康的“好房子”。

　　虽然项目本身没有会所，但其下沉式庭院会所却别具一格。以“自然生长”为设计灵感，会所内布置了花园茶客厅、瑜伽室、花园童梦空间和先锋书屋等主题空间，让“家”的体验向园林、会所无限延伸。居民在这里可以享受源源不断的专属高级趣味，感受生活的美好。

　　青岚户型设计精巧，超12m南向大面宽，双卧朝南，让阳光尽情挥洒。约4.9m阔绰方厅，联动餐厨空间，成为全家人的生活聚场。约3.4m大开间，独立卫浴、衣帽间，多元享受。约15㎡露台花园，繁花为伴，共赏星空。3+X灵动空间，精工收纳系统jdb电子，环绕式飘窗，超100%实用面积，满足家庭多样化需求。

　　云阙户型独立电梯厅直达入户，尊享私密归家体验。约6m大横厅，阔绰社交尺度，自有气度。约3.6m开间，步入式衣帽间，私享卫浴。约17㎡超大露台花园，悦享诗意安谧。独立玄关入户，中西双厨，丰盈品味日常。3+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积，尽显高端生活品质。

　　府宸户型四房三卫配置，类四叶草布局，高端改善新标杆。南向双套房设计，三代同堂，各自生活互不打扰。超45㎡无界方厅，巨幕视野，重构先锋生活场域。约3.9m大开间，步入式衣帽间，双沐浴空间奢配。约23㎡超大露台，承载生活逸趣，慢品四季流转。4+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积，满足大家庭的多样化需求。

　　地理位置优越：项目位于苏州湾，紧邻地铁4号线清树湾站，交通便利，周边商圈林立，生活配套齐全。

　　户型设计合理：多种户型设计，满足不同家庭的需求，空间利用率高，居住舒适。

　　会所设施有限：项目本身没有会所，下沉式庭院会所虽别具一格，但设施相对有限。

　　价格较高：作为高端改善型住宅，项目价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

　　随着公积金贷款新政的实施，购房者的选择空间进一步扩大，中铁·青云府凭借其卓越的品质和优越的地理位置，无疑将成为众多购房者的首选。无论是对于有孩子的家庭，还是追求高品质生活的改善型购房者，中铁·青云府都能满足他们的需求。

　　未来，随着苏州湾的进一步发展，中铁·青云府的价值将进一步提升。无论是投资还是自住，这个项目都将为购房者带来丰厚的回报。让我们共同期待，中铁·青云府开启美好生活的新篇章。

　　如果您对中铁·青云府感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，电话：。我们将竭诚为您提供最优质的服务，帮助您找到理想的家园。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　这一政策无疑为苏州楼市注入了一剂强心针，也为广大购房者打开了方便之门。建面约215平的环景联排，三层空间各有千秋，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气，超阔横厅将生活的奢度打开；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间

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